Departamento 3 ambientes en alquiler en Maipu al 100, Banfield

Departamento 3 ambientes en alquileren Maipu al 100, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Maipu al 100.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 860.0001.117.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 860.000/mes
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 880.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAIPU entre AVENIDA ALSINA y VALENTIN VERGARA • INTERNO PLENO CENTRO COMERCIAL DE BANFIELD. APTO VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL. ESTAR COMEDOR (pisos de cerámica, estufa) COCINA (muebles bajo mesada, sobre mesada, y alacena, pisos cerámico, artefacto de cocina , calefón) ESPACIO PARA LAVARROPAS INTEGRADO A LA COCINA. HALL; INTIMO (con estufa) BAÑO (vanitory y bañera) 2 DORMITORIOS (pisos flotante con placard, un equipo de aire acondicionado de pared) CONTRATO POR 24 MESES • Ajustado trimestralmente por ICL MAS SERVICIOS (Edesur, Metrogas, Aysa) + EXPENSAS ( Expensas Octubre/2026 $ 185.000.-) + TASA DE SERVICIOS GENERALES DEL MUNICIPIO DE LDZ (ABL) GARANTIA PROPIETARIA • CONSTANCIA DE INGRESOS. CONDICIONES DEL CONTRATO: MES ADELANTO, DEPOSITO, SELLADO, CERTIFICACIONES E INFORMES SOBRE LA GARANTIA, HONORARIS. TOTAL: $ 2.642.000,- El inquilino deberá gestionar una POLIZA DE SEGURO DE INCENDIO . Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 52 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Maipu al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Carnicerias Integradas1 min · 7 m
Granja Maipu · Maipu 1791 min · 11 m
Nuevo Modelo · Maipu 1551 min · 28 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada2 min · 108 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada2 min · 154 m
Espacios verdes
Plaza de los Campeones2 min · 144 m
Plaza Alfredo De Angelis3 min · 203 m
Plaza Roberto Sanchez8 min · 525 m
Salud · 14 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado2 min · 131 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado5 min · 308 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico5 min · 335 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
236

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Banfield es ARS 650.000, tomando los 236 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipu al 100, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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