Departamento en alquiler en Banfield · 3 ambientes

Alquiler Departamento de 3 Ambientes en Banfield con Terraza y Baulera

Avda. H. Yrigoyen 7423 - Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 3 ambientes, 56 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 920.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 910.000); las expensas pesan 8,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 17 propiedades similares

2 dorm en Banfield

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 40 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio: ARS 730.000
Avisos relevados: 77
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Banfield es ARS 730.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.