Departamento en alquiler en Banfield · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes - Cochera

Belgrano al 1300 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 67 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 3 ambientes, 67 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,9% por encima de la mediana del set (ARS 765.000). Con expensas el costo total es ARS 1.510.000, 63,2% por encima del costo total tipico (ARS 925.000); las expensas pesan 16,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 765.000/mes
Mediana expensas: ARS 175.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 26 propiedades similares

2 dorm en Banfield

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 40 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona

Autoservicio Argentino1 min · 93 m

Escarlata y Dulcinea2 min · 98 m

Premier · Cochabamba 3482 min · 144 m

Educacion · 49 en la zona

JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada2 min · 100 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 INGENIERO JUAN VALENTIN PASSALACQUA · secundaria · publica3 min · 215 m

COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · primaria · privada5 min · 297 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza de los Campeones6 min · 377 m

Plaza Alfredo De Angelis6 min · 381 m

Plaza Roberto Sanchez12 min · 773 m

Salud · 12 en la zona

SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado1 min · 59 m

CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico6 min · 352 m

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado6 min · 359 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio: ARS 730.000
Avisos relevados: 77
Esta propiedad: ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Banfield es ARS 730.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.