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Departamento 2 ambientes en venta en Pichincha 588, Temperley
Departamento en venta
USD 44.000
= $ 69,6 M
Cuota UVA desde $ 395.141/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Pichincha 588, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
39 m²

Precio frente a los parecidos de Temperley

Conviene mirarla

Pide USD 44.000, un 29% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 1 habitacion en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Pichincha 588.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.8751.7122.077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 61.875
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.141 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 395.141/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (66 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pichincha 588

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque municipal Finky) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Hipermercado Coto Temperley4 min · 240 m
Los Chicos · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 265 m
Banti · Miguel Soler 6115 min · 305 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada6 min · 363 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SUEÑOS CELESTES · inicial · privada6 min · 372 m
COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria · privada6 min · 380 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque municipal Finky10 min · 656 m
Plaza Argenlia11 min · 706 m
Plaza La Algodonera12 min · 772 m
Salud · 12 en la zona
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico2 min · 114 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado9 min · 570 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
411

El precio mediano de los departamentos en venta en Temperley es USD 79.000, tomando los 411 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pichincha 588, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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