Departamento en venta en Temperley · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 88.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Temperley · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Profesor Mariño 25

PROFESOR MARIÑO 25. Entre Suarez y Guido · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 2 ambientes, 40 m², USD 88.000 (comparada contra 131 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.200 contra USD 1.867 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
131
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.867
Mediana m²
40 m²
Comparar con 131 propiedades similares
1 dorm en Temperley

Descripcion

Depto 2 Ambientes en Venta con cochera • Excelente Ubicación, al Frente con Balcón El mismo se encuentra en un 3º piso al frente y cuenta con amplio living comedor con pisos cerámicos y equipo split instalado ; cocina integrada con muebles bajo, alacena en melamina y artefacto de cocina a gas. Termotanque a gas. Amplio balcón al frente,  sector ideal para el descanso exterior; dormitorio al contrafrente con pisos flotantes, placard y equipo split instalado frio/ calor; baño completo compartimentado con vanitory. El departamento se entrega sin muebles. El edificio cuenta con terraza de uso común, con 3 parrillas, toilette y laundry para lavarropas individuales. Expensas $130.000, incluyen Aysa. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Para más información, comunícate con nosotros. XINTEL(MYG-MY1-1575)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 769.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.076.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (70 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
447
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Temperley es USD 79.500, tomando los 447 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Temperley

Busquedas relacionadas

USD 88.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop