Departamento en venta en Temperley · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000

Departamento en venta en Temperley · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Temperley, a 2 Cuadras de Coto!

25 de Mayo al 900 · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 2 ambientes, USD 49.000 (comparada contra 182 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
182
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
41 m²
Comparar con 182 propiedades similares
2 amb en Temperley

Descripcion

Departamento 2 ambientes en Temperley, a 2 cuadras del Coto y la Avenida Hipólito Yrigoyen! Video guía por la propiedad en la publicación! Ingresamos a la propiedad por un jardín al frente del terreno, que mediante una obra podría convertirse en cochera, en una segunda vivienda o una ampliación de la vivienda original. Siguiendo por la propiedad se accede al patio semicubierto, que cuenta con escalera para subir a la terraza y un espacio de lavadero. Ya ingresando a la vivienda, es un departamento en "L" que cuenta con una habitación, baño completo con ducha, comedor y cocina con muebles alto y bajo mesada. Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 431.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.727.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (124 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 79.115
Avisos relevados
440
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Temperley es USD 79.115, tomando los 440 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Mayo al 900, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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