Departamento en venta en Banfield · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 49.990

Departamento en venta en Banfield · 2 ambientes

Depto en Banfield

Manuel Castro · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 2 ambientes, 26 m², USD 49.990 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.923 contra USD 2.000 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
37
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
25 m²
Comparar con 37 propiedades similares
1 dorm en Banfield

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes en banfield. Inmejorable opcion para invertir o vivir en una ubicacion privilegiada. Un departamento altamente rentable tanto para invertir y vivir como para invertir y alquilarlo. Capitalizacion asegurada. Excelente rentabilidad. El depto se encuentra en construccion, con posibilidad de adquirirlo con un anticipo y el saldo en cuotas. Ultimas unidades disponibles. El depto es de 2 ambientes, baño completo, cocina equipada integrada al living comedor y dormitirio con espacio de placard. Excelente calidad constructiva. Contactanos para mas informacion. Descubri tu logar con VelloVazquez Innovacion Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 442.233/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 665.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
862
Esta propiedad
USD 49.990

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.000, tomando los 862 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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