Departamento en alquiler en Temperley · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Temperley · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Terraza en Temperley

Jacinto Rosso 355 · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 2 ambientes, 35 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
45
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
39 m²
Comparar con 45 propiedades similares
1 dorm en Temperley

Descripcion

Departamento ubicado sobre la calle Jacinto Rosso, 355, Temperley. A solo una cuadra y media de Avenida Almirante Brown, a 7 cuadras de la estación de Temperley, a pocas cuadras de la Clínica Juncal. Excelente ubicación y comunicación. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera. Ni bien subimos, tenemos la terraza propia de 30m2 aproximadamente. Una vez adentro del departamento nos encontramos con la cocina-comedor, amoblada con muebles a medida, extractor de humos y olores, espacio para cocina y heladera. Baño completo, termotanque eléctrico nuevo de 55L y conexión para lavarropas. El dormitorio, con pisos flotantes con gran ventanal. La unidad es completamente eléctrica. Con una gran iluminación, es cómoda y practica. Actualmente sin expensas, pueden llegar a haber un mínimo gasto de mantenimiento. Próximamente nos ingresara otro 2 ambientes en el complejo. REQUISITOS: *MES EN CURSO *MES DE DEPOSITO *SEGURO DE CAUCION *HONORARIOS INMOBILIARIOS *CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTOS ICL O IPC. ------------------------------------------------------------ Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 74 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Temperley es ARS 580.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jacinto Rosso 355, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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