Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes

Alquiler 2 Ambientes a Estrenar con Cochera | Lomas de Zamora

GARONA 661 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 39 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 213 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 4,0% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
213
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 213 propiedades similares
1 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

Estrená un departamento moderno, con detalles de categoría y todo lo que necesitás para disfrutar de Lomas de Zamora. Garona al 600, a solo 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y muy próximo a Las Lomitas. UN DEPARTAMENTO PARA ESTRENAR Si buscás un lugar moderno, funcional y con una excelente ubicación, esta propuesta tiene todo para enamorarte. Este 2 ambientes a estrenar, en un edificio terminado este año, ofrece una excelente calidad constructiva y detalles de categoría: Dormitorio con placard empotrado Living comedor con cocina integrada Cocina con amoblamiento completo Cocina eléctrica y termotanque eléctrico Baño completo moderno, con ducha y mampara de vidrio Cochera Edificio nuevo con terminaciones de categoría VIVÍ CERCA DE TODO La ubicación combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un barrio de casas bajas con la comodidad de tener todo cerca. A pocos minutos encontrás Las Lomitas, supermercados, colegios, comercios, servicios y el corredor gastronómico, además de una excelente conexión por Av. Hipólito Yrigoyen, Colombres Y Oliden. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar la comodidad de una vida urbana. REQUISITOS PARA EL ALQUILER • Mes de adelanto • Depósito en USD • Honorarios inmobiliarios + IVA • Garantía: Seguro de Caución GPA Premier o Finaer ¿TE IMAGINÁS VIVIENDO ACÁ? Un departamento nuevo, moderno y listo para estrenar, con cochera y en una ubicación privilegiada de Lomas de Zamora. Consultanos y coordiná tu visita. Tu próximo hogar puede empezar acá Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 ------------------------------------------------------------ Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 329 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
586
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de Zamora es ARS 650.000, tomando los 586 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GARONA 661, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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