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Departamento en venta en Banfield · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Banfield · 1 ambiente

Depatamento en Venta, Banfield, Lomas de Zamora

Alem 1302 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 1 ambiente, 30 m², USD 60.000 (comparada contra 125 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.500). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
125
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 125 propiedades similares
hasta 1 amb en Banfield

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 640.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (230 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
857
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.500, tomando los 857 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem 1302, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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