alquiler
$390.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
San Jose · 1 amb · 32 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Jose · 1 ambiente
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en alquiler en San Jose · 1 ambiente
Departamento de un Ambiente y Medio
El Trebol · San Jose, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Jose, 1 ambiente, 32 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000, 15,4% por encima del costo total tipico (ARS 390.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 390.000/mes
- Mediana m²
- 31 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en San Jose
Descripcion
Alquiler de departamento de un ambiente y medio para una persona, ubicado en Temperley.
Se encuentra en un primer piso por escalera de forma interna, no da a la calle.
Posee 1 dormitorio, cocina y baño completo.
No se permiten mascotas.
Esta a media cuadra de la parada del 239, 179 y 266.
Cuenta con: Gas natural Agua corriente Expensas $50.000 Requisitos: 1) un mes por adelantado ($400.000) + mes de alquiler ($400.000) 2) Fotocopia de los últimos 3 recibos de sueldo 3) Fotocopia de DNI
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en San Jose
- Mediana del barrio
- ARS 490.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 400.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Jose es ARS 490.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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