P Proppies
Casa en venta en Liniers al 400, Temperley
Casa en venta
USD 229.000
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Liniers al 400, Temperley

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
506 m²

Precio frente a los parecidos de Temperley

Esta en lo normal

Pide USD 229.000, un 51% menos que lo normal entre los 9 casas parecidos en venta en Temperley publicados a menos de 5 cuadras de Liniers al 400.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 453lo normal · 928675

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 469.787
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Liniers al 400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argenlia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
Panaderia de la Plaza · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 327 m
Comercializadora Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 339 m
¿Que Acelga? · Nicolas Avellaneda 8416 min · 408 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO GENERACION · primaria · privada4 min · 287 m
INSTITUTO COLEGIO GENERACION · secundaria · privada4 min · 288 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Argenlia7 min · 418 m
Plaza Comandante Tomas Espora9 min · 584 m
Plaza La Algodonera10 min · 666 m
Salud · 11 en la zona
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico6 min · 356 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado7 min · 438 m
TRAILER PEDIATRICO · centro de salud · publico9 min · 560 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
1.174

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 139.000, tomando los 1.174 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Liniers al 400, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Temperley

Busquedas relacionadas

USD 229.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop