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Casa en venta en Temperley
Casa en venta
USD 160.000
= $ 251 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Temperley

Amplia Vivienda con Local y Galpon

ARMESTI AL · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 2 dormitorios, 1 m², USD 160.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 160.000 contra USD 85.000 de la mediana (+88,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 85.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Temperley

Descripcion

AMPLIA VIVIENDA EN PLANTA ALTA MAS LOCAL Y GALPON. LA VIVIENDA CUENTA CON ACCESO POR ESCALERA,AMPLIA COCINA COMEDOR, BAÑO 2 DORMITORIOS, LIVING- COMEDOR, LAVADERO, PATIO, ESCALERA PARA ACCESO A TERRAZA, GARAGE, MAS ESPACIO VERDE.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.425.880/mes

Necesitas ingresos por $ 5.703.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
1.223
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 139.000, tomando los 1.223 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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