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Casa en venta en Temperley
Casa en venta
USD 155.000
= $ 243,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Casa en venta en Temperley

Excelente Propiedad en Temperley

juncal · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 3 dormitorios, 145 m², USD 155.000 (comparada contra 160 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.069 contra USD 1.000 de la mediana (+6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
160
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 160 propiedades similares
3 dorm en Temperley

Descripcion

Propiedad con una antigüedad aproximada de 9 años y 145 mts2 cubiertos. Cuenta con 3 habitaciones equipadas con aire acondicionado en cada una de ellas, una en suite y una de las otras compuesta con una pequeña baulera. Adicionalmente cuenta con 2 baños + 1 toilette, living comedor y cocina más cochera para un automóvil con portón automatizado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.381.321/mes

Necesitas ingresos por $ 5.525.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
1.223
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 139.000, tomando los 1.223 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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