Casa en venta en Lomas de Zamora

Urgente Retasado

Tavano · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Publicado hoy

Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, 4 dormitorios, 180 m², USD 90.000 (comparada contra 101 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.117 de la mediana (-55,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 101
Mediana precio: USD 210.000
Mediana precio/m²: USD 1.117
Mediana m²: 177 m²

Comparar con 101 propiedades similares

4 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

Ubicada sobre lote de 10x20 m2 en esquina, 180 m2 en dos plantas. PB: living-comedor con hogar a gas, comedor diario, cocina con muebles bajo y sobre mesada dos dormitorios con placard, baño amplio con bañera. PA por escalera en madera dos dormitorios con placard y baño con bañera. Desde la cocina se accede a jardín de invierno. Espacio verde y cochera cubierta doble con parrilla. Escucha ofertas. Toma Ph o Dpto en parte de pago.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 785.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

13% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio: USD 160.000
Avisos relevados: 1.425
Esta propiedad: USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 160.000, tomando los 1.425 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.