venta
USD 210.000
Casa · 440m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Turdera · 5 amb · 4 dorm · 440 m2 · publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Carlos Guido Spano 1265, Turdera
USD 129.000
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Casa en venta
USD 129.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Carlos Guido Spano 1265, Turdera
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 599 m²
- Sup. total
- 620 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Esta propiedad en venta se ubica en el barrio residencial de Turdera, emplazada sobre un gran lote La vivienda cuenta con599 m² de superficie construida, donde se disponen al frente , planta baja departamento un dormitorio, cocina comedor y baño; Planta alta amplio departamento un domitorio amplio living comedor y cocina, amplisima terraza; planta baja fondo, casas dos dormitorios con piso de pinotea, living comedor, cocina, dependencia de servicios, parrilla y patio En el exterior, el inmueble destaca por su amplio patio con parrilla y terraza transitable, ideal para el esparcimiento.
La propiedad cuenta con termotanque, es apto profesional, permite el uso comercial y acepta mascotas.
La zona se caracteriza por su tranquilidad y ambiente familiar, con rápido acceso a avenidas principales, cercanía a colegios locales y una variada oferta de comercios minoristas.
En común con NUÑEZPROPIEDADES.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 138.095
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.163.612/mes
Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Carlos Guido Spano 1265
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque municipal Finky) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Hipermercado Coto Temperley8 min · 504 m
Dacal Hermanos · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 520 m
Kiosko10 min · 640 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SUEÑOS CELESTES · inicial · privada3 min · 219 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada6 min · 386 m
COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria · privada6 min · 406 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque municipal Finky4 min · 224 m
Plaza General San Martin12 min · 750 m
Plaza San Martin12 min · 752 m
Salud
· 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico6 min · 408 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado8 min · 543 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Turdera
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 166.500, un 101,8% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Turdera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 166.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Turdera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Turdera
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 202.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Turdera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 440/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Turdera
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 146.450
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 131 avisos del segmento publicados en Turdera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Guido Spano 1265, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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