Casa en venta en Turdera · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Turdera · 5 ambientes

Casa en Venta en Lomas de Zamora con Parque

San Mariano 600 · Turdera, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Turdera, 5 ambientes, 234 m², USD 350.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 105,9% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.496 contra USD 850 de la mediana (+76,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
210 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Turdera

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Florencia Massicot CASA EN VENTA EN TURDERA SOBRE SAN MARIANO CON JARDÍN Y QUINCHO BUENOS AIRES Una propiedad que respira historia y modernidad en partes iguales. Esta casa ubicada en Turdera, sobre la avenida San Mariano, es mucho más que un inmueble: es un refugio donde conviven la elegancia de casi un siglo de arquitectura con los espacios que hoy demandamos para vivir plenamente. AMPLITUD Y VERSATILIDAD Con más de mil metros de terreno y 234 metros cubiertos, esta vivienda ofrece una distribución generosa que se adapta a múltiples necesidades. Los cinco ambientes principales se despliegan de manera fluida, permitiendo tanto la intimidad de los espacios privados como la amplitud para recibir y compartir. El vestidor, el estudio y el lobby complementan una propuesta residencial pensada para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al confort. ESPACIOS PARA DISFRUTAR • Tres dormitorios con luz natural y proporciones que invitan al descanso • Baño completo y toilette, resolviendo las necesidades de una familia moderna • Cocina independiente, ideal para la vida contemporánea • Living acogedor que se abre hacia los espacios exteriores • Quincho con patio, transformando el terreno en un área de entretenimiento y esparcimiento • Jardín que rodea la propiedad, brindando privacidad y conexión con la naturaleza QUINCHO INDEPENDIENTE Cuenta con: luz, gas y agua completamente independientes a la casa principal, es de 11 mts. X 5 mets. . Cocina comedor . Una habitación . Un baño INFRAESTRUCTURA Y COMODIDAD Tres cocheras garantizan estacionamiento seguro y accesible. El estado general excelente de la construcción refleja el cuidado y mantenimiento que ha recibido esta vivienda a lo largo de los años, preservando su solidez estructural y su carácter distintivo. UNA INVERSIÓN CON CARÁCTER Construida en 1930, esta casa posee la calidad constructiva de otra época, con detalles que las nuevas edificaciones buscan emular. Su ubicación en Turdera, zona consolidada y de crecimiento constante, la posiciona como una oportunidad tanto para quien busca su hogar definitivo como para el inversor que reconoce el potencial de una propiedad con estas características en un barrio de demanda sostenida.: En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.085.511/mes

Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
152
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Turdera es USD 145.000, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Mariano 600, Turdera, Lomas de Zamora, GBA Sur

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