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Casa en venta en Temperley · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
= $ 585,4 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Casa en venta en Temperley · 5 ambientes

Casa Chalet de 5 Ambientes con Cochera en Venta en Temperley, Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

Lavalle 1000 · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 5 ambientes, 340 m², USD 370.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.088 contra USD 988 de la mediana (+10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
39
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 988
Mediana m²
300 m²
Comparar con 39 propiedades similares
4 dorm en Temperley

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.325.511/mes

Necesitas ingresos por $ 13.302.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 138.600
Avisos relevados
1.174
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 138.600, tomando los 1.174 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lavalle 1000, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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