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Ph en venta en Lanus Este
Venta de PH de 3 Ambientes con Terraza en Lanus Este
Berón de Astrada 2363 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
Ph en Lanus Este, USD 69.000 (comparada contra 325 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 325
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.451.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (60 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Este
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 326
- Esta propiedad
- USD 69.000
El precio mediano de los ph en venta en Lanus Este es USD 70.000, tomando los 326 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Berón de Astrada 2363, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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