P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Pastor Ferreyra 3600, Remedios de Escalada
Ph en venta
USD 73.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.478/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Pastor Ferreyra 3600, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
114 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 73.000, un 33% menos que lo normal entre los 6 ph de 4 ambientes en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 5 cuadras de Pastor Ferreyra 3600.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640lo normal · 953838

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 44 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 108.643
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pastor Ferreyra 3600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arrascaete) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Kiosco7 min · 470 m
Coto14 min · 910 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 945 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 302 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/12 · adultos · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica5 min · 313 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Arrascaete9 min · 571 m
Plazoleta de Arturo Bas11 min · 698 m
Plaza Manuel Dorrego13 min · 831 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 742 m
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado13 min · 806 m
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
276

El precio mediano de los ph en venta en Remedios de Escalada es USD 69.000, tomando los 276 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pastor Ferreyra 3600, Remedios de Escalada, Lanus, GBA Sur

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