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Oficina en alquiler en Remedios de Escalada
Oficina en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 145.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Oficina en alquiler en Remedios de Escalada

Sólo Uso Apto Profesional

Ramón Franco 3370 · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Remedios de Escalada, 40 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 420.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Remedios de Escalada

Descripcion

SOLO USO APTO PROFESIONAL!!! Alquiler de excelente monoambiente, con amplio patio/balcón, muy luminoso. 75m2: 40m2 cubiertos y 35m2 de patio/balcón, lo que garantiza una excelente iluminación. Cocina. Baño. 5to y último piso. Puerta blindada. Zona céntrica de Remedios de Escalada. SÓLO USO APTO PROFESIONAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 460.000· 6 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramón Franco 3370, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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