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Local en alquiler en Lanus Este
Local en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 140.000 de expensas

Local en alquiler en Lanus Este

Local. | Basavilbaso Al 1900

BASAVILBASO 1900. Entre 9 De Julio y Ituzaingo · Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lanus Este, 23 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
21 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Lanus Este

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 114 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
114
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Lanus Este es ARS 1.200.000, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BASAVILBASO 1900. Entre 9 De Julio y Ituzaingo, Lanus Este, Lanus, GBA Sur

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