Local en alquiler en Lanus Este
Local en alquiler
ARS 300.000

Local en alquiler en Lanus Este

En Alquiler Local de Aprox 18 m en Estacion de Servicio en Lanus

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1200 · Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lanus Este, 18 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
17 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Lanus Este

Descripcion

¡EN ALQUILER! LOCAL COMERCIAL DE 18 M² DENTRO DE ESTACIÓN DE SERVICIO – EXCELENTE UBICACIÓN EN LANÚS LANÚS – SARMIENTO ESQUINA PRINGLES ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL! LOCAL UBICADO DENTRO DE UNA ESTACIÓN DE SERVICIO PARA MINIMERCADO, EN UNA ESQUINA ESTRATÉGICA. Se ofrece en alquiler espacio comercial destinado a autoservicio, MINIMERCADO, ubicado dentro de una estación de servicio, con una superficie aproximada de 18 m² (6 x 3 metros). Su ubicación representa una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial, aprovechando el movimiento habitual de clientes y vehículos de la estación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie aproximada de 18 m². Medidas: 6 x 3 metros. Ubicado dentro de una estación de servicio. Espacio destinado a autoservicio. Excelente ubicación en esquina. Ideal para emprendimiento comercial. PRECIO INICIAL DE ALQUILER: $300.000.- + IVA ¡CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 114 avisos — este aviso pide 75% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
114
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Lanus Este es ARS 1.200.000, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1200, Lanus Este, Lanus, GBA Sur

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