- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes
Local en Venta en Lanús Oeste
Hipolito Yrigoyen al 4600 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 131 m²
Local en Lanus Oeste, 115 m² cubiertos, USD 275.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 161,9% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 2.391 contra USD 1.014 de la mediana (+135,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.014
- Mediana m²
- 105 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (91 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- USD 212.500
- Avisos relevados
- 150
- Esta propiedad
- USD 275.000
El precio mediano de los locales en venta en Lanus Oeste es USD 212.500, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen al 4600, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Tambien te puede interesar
Ver todas en Lanus Oeste
Local comercial · 26m² · 1 Ambiente
Local comercial · 17m²
Local comercial · 15m² · 1 Ambiente
Local comercial · 247m²