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Deposito en alquiler
ARS 3.600.000

Deposito en alquiler en Lanus Este

Galpon Industrial en Alquiler - 360 m² - Ideal Depositos, Talleres, Logistica, Almacenamiento.

Gral. Pico 434 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Lanus Este, 360 m² cubiertos, ARS 3.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 140,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lanus Este

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER – 360 M² – OPORTUNIDAD PARA USO INDUSTRIAL, COMERCIAL, LOGÍSTICO. UBICACION: GENERAL PICO 434 E/MAURE Y BUERAS, LANUS ESTE. DESCRIPCIÓN: EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA USO INDUSTRIAL, COMERCIAL, LOGÍSTICO O DE ALMACENAMIENTO.LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 360 M², CON UN FRENTE DE 17,30 METROS Y LATERALES DE 16 Y 25 METROS RESPECTIVAMENTE. DISPONE DE UN AMPLIO GALPÓN CON PISO DE HORMIGÓN ARMADO Y TECHO TIPO TINGLADO DE 7 METROS DE ALTURA, OFRECIENDO UN ESPACIO FUNCIONAL Y ADAPTABLE A DIFERENTES ACTIVIDADES.CUENTA CON UN PORTÓN METÁLICO DE GRANDES DIMENSIONES, APTO PARA EL INGRESO DE CONTENEDORES, FACILITANDO LAS OPERACIONES DE CARGA, DESCARGA Y MOVIMIENTO DE MERCADERÍA. EL TECHO POSEE SECTORES DE ILUMINACIÓN NATURAL Y SE ENTREGA CON LAS CHAPAS PLÁSTICAS EN CONDICIONES. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: SUPERFICIE TOTAL: 360 M². FRENTE: 17,30 METROS. LATERAL: 16 METROS. LATERAL OPUESTO: 25 METROS. PISO DE HORMIGÓN ARMADO. TECHO TIPO TINGLADO DE 7 METROS DE ALTURA. AMPLIO ESPACIO INTERIOR DE USOS MÚLTIPLES. POSIBILIDAD DE REALIZAR REFACCIONES, CON CONDICIONES A CONVENIR MEDIANTE EL ADELANTO DE MESES DE ALQUILER. IDEAL PARA DEPÓSITOS, TALLERES, LOGÍSTICA, ALMACENAMIENTO Y ACTIVIDADES INDUSTRIALES O COMERCIALES, SUJETO A HABILITACIÓN MUNICIPAL. UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO AMPLIO, VERSÁTIL Y CON FACILIDAD DE ACCESO PARA VEHÍCULOS DE GRAN PORTE. VALOR DE ALQUILER: $3.600.000 REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCION MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO. NOTA IMPORTANTE: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación. Ernesto Aiello Propiedades CEL: Ver datos DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 29/10/2026 a las 16:11 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.556.000
Primer mes
$ 3.600.000
Deposito1mes
$ 3.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.356.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.600.000
En 3 meses
~$ 3.782.183
En 12 meses
~$ 4.385.941

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 1.750.000· 6 avisos — este aviso pide 106% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Pico 434, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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