Deposito en alquiler en Lanus Este

Galpon de 400 m² Aprox

Las Piedras 2251 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 401 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Lanus Este, 400 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpon sobre lote de 8.66 x 48 con piso de Hormigon (no apto para camiones), entrada de 3.50 mts por 5 mts aprox y luego se ensancha a 8.66 mts x 43 mts aprox. Cuenta con techo de losa en la entrada y luego techo de chapa y baño. **medidas del porton de ingreso son 2,56 mts de altura x 2.84 de ancho. Requisitos: Garantías propietarias familiar. Contrato: $ 1.500.000 (aumento trimestral por ICL, contrato 24 meses) Mes Adelantado ($ 1.500.000) Mes de Depósito ($ 1.500.000) Comisión ($ 1.500.000 +$ 315.000 IVA ) Sellado ($ 540.000) Certificación y refrendación de firmas ($ Ver datos ) Informe de Garantía ($ 85000)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.