Departamento en venta en Gerli

Departamento 3 Amb Al Frente en Primer Piso por Escalera, en Excelente Ubicación, a m de Av Yrigoyen

Arenales · Gerli, Lanus, GBA Sur

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gerli, USD 59.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 56.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 520.129/mes

Necesitas ingresos por $ 2.080.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

7,2% anual

Alquiler esperable

$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.