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Departamento en venta en Lanus Oeste · 9 ambientes
Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Galpón - 473 m² - Villa Diamante, Lanús
Doctor Ricardo Balbín e/ Emilio Castro y José María Moreno · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 210 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jose Obrero) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- USD 88.000
- Avisos relevados
- 1.276
El precio mediano de los departamentos en venta en Lanus Oeste es USD 88.000, tomando los 1.276 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Doctor Ricardo Balbín e/ Emilio Castro y José María Moreno, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur
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