Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Excelente Ubicación, Pleno Centro de Escalada

Juan de Garay al 150 · Remedios de Escalada, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remedios de Escalada, 3 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, 8,9% por encima del costo total tipico (ARS 790.000); las expensas pesan 22,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Remedios de Escalada

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en 9° piso contrafrente Excelente ubicación sobre Garay, a metros de Avenida Hipólito Yrigoyen y Estación de trenes. Pleno centro de Remedios de Escalada. Acceso a Living comedor de 5.00 x 4.40 mts. con pisos de cerámica, aire acondicionado solo Frío y estufa tiro balanceado. Salida a Balcón contrafrente. Cocina independiente de 3.77 x 1.50 mts. con muebles sobre y bajo mesada, lavadero con pileta para lavar, calefón y conexión para lavarropas. Pasillo distribuidor con placard embutido de puerta corredizas. Habitación principal de 3.15 x 2.80 mts. con estufa tiro balanceado y placard de puertas corredizas. Segunda habitación de 2.40 x 3.10 mts. sin placard. Baño completo de 1.20 x 2.90 mts. con bañera. Expensas aproximadas de $ 160.000 Con opción a cochera en edificio de enfrente, Garay 161. CONSULTAR Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 26 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
ARS 540.000
Avisos relevados
151
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Remedios de Escalada es ARS 540.000, tomando los 151 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan de Garay al 150, Remedios de Escalada, Lanus, GBA Sur

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