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Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 3 ambientes

Tres Ambientes con Cochera

Enrique Del Valle Iberlucea 4442 · Remedios de Escalada, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remedios de Escalada, 3 ambientes, 65 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.100.000, 33,3% por encima del costo total tipico (ARS 825.000); las expensas pesan 37,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Remedios de Escalada

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 24 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
ARS 540.000
Avisos relevados
151
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Remedios de Escalada es ARS 540.000, tomando los 151 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Enrique Del Valle Iberlucea 4442, Remedios de Escalada, Lanus, GBA Sur

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