Departamento en venta en Lanus Este · 2 ambientes

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA – 6.º PISO – APTO CRÉDITO – LANÚS ESTE Ituzaingó 1643, entre Córdoba y Salta – Lanús Este. Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un sexto piso al contrafrente, con una privilegiada vista abierta y extraordinaria luminosidad natural. Situado en una de las zonas más buscadas de Lanús Este, a tan solo una cuadra de su principal centro comercial, esta propiedad combina una ubicación estratégica, ambientes funcionales y excelentes condiciones de luminosidad y ventilación. Con una superficie total de 48.31m², distribuidos en 44.23m² cubiertos y 4.8m² de balcón, el departamento ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar, encontramos un luminoso living comedor con un amplio ventanal que permite el ingreso de abundante luz natural y brinda acceso al balcón, desde donde se disfruta de una excelente vista abierta, favorecida por su ubicación en un sexto piso. La propiedad cuenta con cocina independiente, separada del ambiente principal, que permite una mejor organización y aprovechamiento de los espacios. Con ventilación natural. El dormitorio dispone de una amplia ventana también orientada al contrafrente, que proporciona muy buena luminosidad y ventilación natural. Completa la distribución un baño completo. La ubicación de la unidad en un piso elevado, junto con sus amplias aberturas y vista despejada, constituye uno de sus principales atributos. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El edificio cuenta con GRUPO ELECTRÓGENO, una prestación poco frecuente en edificios residenciales de la zona, que representa un importante valor agregado en materia de infraestructura y respaldo ante eventuales interrupciones del suministro eléctrico. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – EN EL CORAZÓN DE LANÚS ESTE La propiedad se encuentra sobre la calle Ituzaingó, entre Córdoba y Salta, en un sector residencial y comercial consolidado, reconocido por su excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos de interés de Lanús Este. A tan solo una cuadra del centro comercial, ofrece la comodidad de contar con una amplia variedad de comercios, supermercados, entidades bancarias, establecimientos educativos, centros de salud, restaurantes y servicios a pocos pasos. Su cercanía a la estación ferroviaria de Lanús y a numerosas líneas de colectivos permite una excelente conexión con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una ubicación privilegiada para quienes valoran la comodidad de resolver sus actividades cotidianas caminando, con acceso inmediato a una completa infraestructura comercial, educativa y de transporte. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Por su ubicación, superficie, distribución funcional, excelente luminosidad y vista abierta, este departamento constituye una atractiva alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.