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Departamento en alquiler en Valentin Alsina · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000

Departamento en alquiler en Valentin Alsina · 2 ambientes

Departamento 2 Amb. C/patio en Valentín Alsina

Tuyutí 3000 · Valentin Alsina, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valentin Alsina, 2 ambientes, 31 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por debajo de la mediana del set (ARS 640.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 640.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Valentin Alsina

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 18 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valentin Alsina

Mediana del barrio
ARS 625.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Valentin Alsina es ARS 625.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tuyutí 3000, Valentin Alsina, Lanus, GBA Sur

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