Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes

En Alquiler Dptos 2 Amb con Balcon a Estrenar en Mb Ubicacion en Lanus

SITIO DE MONTEVIDEO · Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Este, 2 ambientes, 46 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 78 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 800.111, 15,1% por encima del costo total tipico (ARS 695.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 78
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 138.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 78 propiedades similares

1 dorm en Lanus Este

Descripcion

ATENCION!! EN ALQUILER A ESTRENAR DTOS 2 AMB CON BALCON. MUY BUENA UBICACION EDIFICIO CON DETALLES DE CATEGORIA Lanus, Sitio de Montevideo y Salta: Edificio con detalles de categoria en fachada, 12 pisos de altura, S.U.M. Departamentos 2 ambientes de 47mt², 56mt² totales, compuestos de amplio living-comedor, dormitorio con placard, preinstalacion para equipo de aire acondicionado, cocina separada con bajo mesada, baño completo y gran balcon corrido. El edificio cuenta con: Hall doble altura vidriado con piso de porcelanato, ascensor monta-auto para cocheras, solarium y sector para parrillas, terraza de usos multiples, SUM coworking Muy buena construccion. Detalles de categoria. Precio Inicial: $800.000.-

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 102 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio: ARS 570.000
Avisos relevados: 197
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Este es ARS 570.000, tomando los 197 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.