Casa en venta en Lanus Este · 7 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Lanus Este · 7 ambientes

Venta Casa Cochera Quincho 156 m² Lanus Este

Pichincha 2100 · Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanus Este, 7 ambientes, 140 m², USD 260.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.857 contra USD 885 de la mediana (+109,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
79
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
135 m²
Comparar con 79 propiedades similares
3 dorm en Lanus Este

Descripcion

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 • Contacto: Pablo Patitucci El equipo de ReMax pone a la venta esta excelente propiedad en Lanus Este Dos pisos, mas de 7 ambientes, terraza, quincho, cochera, todas las comididades para tener suficiente espacio para formar tu familia o proyecto laborar en una ubicacion con gran conectividad Amplios ambientes, gran distribucion, esta propiedad esta bien construida y versatil ya que tiene los cimientos para seguir agregando pisos a la historia que queres vivir a 15 cuadras de la estacion, a metros de la avenida Gral Madariaga y minutos de otras arterias y avenidas que hacen que este propiedad este bien conectada con el sur de la provincia o con La Ciudad de Buenos Aires, podes vivir en una casa de pelicula sin la necesidad de alejarte del centro comercial y empresarial de La Capital Lista para ser habitada, contactame y pautamos una visita MUDATE A LA VIDA QUE QUERES BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.292.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.168.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
532
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanus Este es USD 120.000, tomando los 532 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pichincha 2100, Lanus Este, Lanus, GBA Sur

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