Casa en venta en Lanus Oeste · 6 ambientes
Casa en venta
USD 328.000

Casa en venta en Lanus Oeste · 6 ambientes

Venta de Casa 5 Ambientes + PH Interno 2 Ambientes en Lanús

Emilio Castro 964 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanus Oeste, 6 ambientes, 502 m², USD 328.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 397.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 653 contra USD 842 de la mediana (-22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 397.500
Mediana precio/m²
USD 842
Mediana m²
517 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes + PH Interno 2 Ambientes en Lanús Ubicados sobre la calle Emilio Castro al 900, a 2 cuadras de Viamonte y a 4 de la Av. San Martín, con acceso a varias líneas de colectivo (20, 179, 160, 247). Esta casa se desarrolla en dos plantas: Planta baja: -Amplio living con cómodos sillones y TV -Comedor contiguo al living -Pasillo distribuidor que conduce al toilette -Cocina espaciosa con muebles de roble bajo y alto mesada -Mueble vajillero con división tipo barra desayunadora, también de roble -Lavadero con pileta y pequeña mesada de granito -Espacio de guardado con ventana que da al patio Planta alta: -4 dormitorios grandes, 2 de ellos con armarios empotrados -2 baños completos -Toilette Exterior: -Gran patio con fondo -Área de parrilla con piso de baldosas -Pileta de material, rodeada de pasto Detalles adicionales: -Portón y rejas a control remoto -Sistema de calefacción central -Todas las paredes de la propiedad son de yeso -Cochera para 2 autos y garaje PH Interno: -Living comedor luminoso -Pasillo distribuidor que conecta el dormitorio con el baño completo -Cocina con muebles alto y bajo mesada -Acceso al patio por la cocina y el living Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 ------------------------------------------------------------ Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.891.565/mes

Necesitas ingresos por $ 11.566.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
848
Esta propiedad
USD 328.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanus Oeste es USD 129.000, tomando los 848 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Emilio Castro 964, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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