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Casa en venta en Lanus Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 83.000
= $ 131,9 M
Cuota UVA desde $ 749.011/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Lanus Este · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes con Local y Galpón en Venta, Lanús Este

Salta al 900 · Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanus Este, 4 ambientes, 142 m², USD 83.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 585 contra USD 885 de la mediana (-33,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
140 m²
Comparar con 83 propiedades similares
3 dorm en Lanus Este

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 749.011/mes

Necesitas ingresos por $ 2.996.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
542
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanus Este es USD 120.000, tomando los 542 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salta al 900, Lanus Este, Lanus, GBA Sur

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