Casa 4 ambientes en ventaen Sitio de Montevideo al 2100, Lanus

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 122 m²
Sup. total: 195 m²

Precio frente a los parecidos de Lanus

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 41% menos que lo normal entre los 63 casas de 3 habitaciones en venta en Lanus publicados a menos de 10 cuadras de Sitio de Montevideo al 2100.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 639lo normal · 1.0851.334

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 3 habitaciones
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal para 3 habitaciones: USD 132.358
Tamaño normal: 120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 30 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.094
Tardaron en salir: 19 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 698.971 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 698.971/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 24,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

24,4% anual

Alquiler esperable

$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sitio de Montevideo al 2100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 44 en la zona

INSTITUTO DEL NORTE · primaria · privada2 min · 158 m

JARDIN DE INFANTES MI CASA · inicial · privada3 min · 186 m

INSTITUTO MI CASA · primaria · privada3 min · 196 m

Espacios verdes

Plaza Sarmiento5 min · 342 m

Plaza Villa Obrera6 min · 359 m

Plaza General Arias14 min · 926 m

Salud · 6 en la zona

CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico6 min · 384 m

SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado8 min · 525 m

CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado12 min · 790 m