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Terreno en venta en Villa Elisa
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.486/mes · ingresos $ 537.943
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Elisa

Terreno en Venta Villa Elisa

133 Esquina 427 S/N · Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
228 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 36% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de 133 Esquina 427 S/N.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.310
Tamaño normal
217 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.486 por mes con ingresos de $ 537.943.

Con credito UVA$ 134.486/mes

Necesitas ingresos por $ 537.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 45,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
45,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ARANDU · primaria · privada5 min · 298 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº14 DIEGO SAPPA · inicial · publica12 min · 754 m
JARDIN DE INFANTES GAUDI · inicial · privada13 min · 834 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
401

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Elisa es USD 55.000, tomando los 401 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

133 Esquina 427 S/N, Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

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