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Terreno en venta en Villa Elisa
Terreno en venta
USD 64.500
= $ 102,4 M
Cuota UVA desde $ 581.806/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Elisa

Terreno en Venta - 430,3 m² - Villa Elisa

10 e/ 421 y 421 Bis · Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
430 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Piden de mas

Pide USD 64.500, un 31% mas que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de 10 e/ 421 y 421 Bis.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 11496142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 49.143
Tamaño normal
423 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 114
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.806 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 581.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.327.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Caracol) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Axion shop9 min · 575 m
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Educacion · 8 en la zona
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Espacios verdes
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
400

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Elisa es USD 55.000, tomando los 400 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

10 e/ 421 y 421 Bis, Villa Elisa, la Plata, GBA Sur

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