venta
USD 35.000
Terreno · 200m²
Melchor Romero · 200 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en Melchor Romero
USD 15.000
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Terreno en venta en Melchor Romero
Terreno en Venta Melchor Romero
522 E/ 162 y 163 S/N · Melchor Romero, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Melchor Romero, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 65 de la mediana (-22,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Melchor Romero
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 135.304/mes
Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Melchor Romero
- Mediana del barrio
- USD 33.000
- Avisos relevados
- 105
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Melchor Romero es USD 33.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
522 E/ 162 y 163 S/N, Melchor Romero, la Plata, GBA Sur
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