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Terreno en venta en Manuel B Gonnet
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Manuel B Gonnet

Terreno en Manuel B Gonnet

505 e/ 19 y Camino General Belgrano · Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel B Gonnet, 61 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 1.230 contra USD 1.230 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.230
Mediana m²
61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Manuel B Gonnet

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
32% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel B Gonnet

Mediana del barrio
USD 56.160
Avisos relevados
544
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Manuel B Gonnet es USD 56.160, tomando los 544 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

505 e/ 19 y Camino General Belgrano, Manuel B Gonnet, la Plata, GBA Sur

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