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Terreno en venta en Los Hornos
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.143/mes · ingresos $ 896.571
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Hornos

Terreno en Venta - 642 m² - Los Hornos, La Plata

156 e/ 73 y 74 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
642 m²

Precio frente a los parecidos de Los Hornos

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 13% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de 156 e/ 73 y 74.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 4555

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 28.641
Tamaño normal
624 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 76% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
76% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO CRISTIANO CIELOS ABIERTOS · secundaria · privada15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
150

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Hornos es USD 50.000, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

156 e/ 73 y 74, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

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