Terreno en venta en Lisandro Olmos

Terreno en venta en Lisandro Olmos

Lote en Venta La Plata "El Rodeo"

311 E/ 46 y 48 0 · Lisandro Olmos, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Lisandro Olmos

Esta en lo normal

Pide USD 37.000, un 4% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Lisandro Olmos publicados a menos de 10 cuadras de 311 E/ 46 y 48 0.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 322637

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 38.593
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Felix Vicente Perez 311 e/ 46 y 48 Se vende extraordinario terreno de 1.200 metros cuadrados ubicado en la tranquila y consolidada zona de El Rodeo, La Plata. Un lugar ideal para concretar tu proyecto residencial o inversión inmobiliaria. Características principales: • Superficie: 1.200 m² (30 m x 40 m aprox.) • Terreno plano, listo para construir • Entorno residencial, seguro y en crecimiento • Excelente acceso a servicios y transporte • Ideal para vivienda familiar, dúplex o emprendimiento Ventajas del terreno: • Gran superficie que permite múltiples opciones de diseño • Buena orientación solar • Zona con proyección urbanística • Cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes Oportunidad única para inversores o quienes buscan construir su hogar soñado en una de las zonas con más demanda de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 331.563 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.563/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

311 E/ 46 y 48 0, Lisandro Olmos, Brandsen, Buenos Aires

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