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Terreno en venta en Lisandro Olmos
Terreno en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lisandro Olmos

Terrenos y Lotes en Venta en La Plata

Calle 38 Entre Ruta 36 y 197 S/N · Lisandro Olmos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
55.000 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,3% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (parque de la virgen) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Carnes 66 · Avenida 4414 min · 898 m
Autoservivio El Trebol · Avenida 4415 min · 961 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N° 991HEROES DE MALVINAS · inicial · publica13 min · 812 m
Espacios verdes
parque de la virgen15 min · 932 m
Salud
HOGAR DE ANCIANOS SEM · clinica especializada · privado15 min · 929 m
POLICLINICA SINAMEC · centro de salud · privado15 min · 948 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO SA SAMECOM · hospital/clinica · privado15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lisandro Olmos

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
42

El precio mediano de los terrenos en venta en Lisandro Olmos es USD 40.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 38 Entre Ruta 36 y 197 S/N, Lisandro Olmos, la Plata, GBA Sur

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