Terreno en venta en la Plata
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en la Plata

Terreno en Venta - 233 m² - La Plata

415 E/ 149 y 150 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Plata, 233 m², USD 18.000 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 370 de la mediana (-79,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
115
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 370
Mediana m²
230 m²
Comparar con 115 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 415 entre 149 y 150 (La Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 23,30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 233mts2. _ Acceso por calle de tierra asfalto con agua corriente y electricidad. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 162.436/mes

Necesitas ingresos por $ 649.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20,1% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
2.155
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 43.000, tomando los 2.155 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

415 E/ 149 y 150, la Plata, la Plata, GBA Sur

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