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Terreno en venta en la Plata
Terreno en Venta en Barrio Cauquén
Camino General Belgrano Entre 516 y 517 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 293 m²
Terreno en la Plata, 293 m², USD 45.000 (comparada contra 267 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,5% por encima de la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 154 contra USD 100 de la mediana (+53,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 267
- Mediana precio
- USD 29.500
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.624.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 43.000
- Avisos relevados
- 2.155
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en la Plata es USD 43.000, tomando los 2.155 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Camino General Belgrano Entre 516 y 517, la Plata, la Plata, GBA Sur
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