Terreno en venta en Haras Del Sur
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Haras Del Sur

Lote de 1.084 m² en Haras del Sur I

Lote de 1.084 m² en Haras del Sur I · Haras Del Sur, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.084 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Del Sur, 1084 m², USD 17.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 26 de la mediana (-38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haras Del Sur

Descripcion

Oportunidad para ingresar a uno de los barrios privados más consolidados de la zona. Lote de aproximadamente 1.084 m² ubicado en Haras del Sur I, con excelente entorno y ubicación estratégica dentro del barrio. Características destacadas: • Lote central • Cercano al acceso principal • Entorno consolidado con viviendas construidas • Ideal para vivienda permanente, fin de semana o inversión Haras del Sur I ofrece seguridad privada y una amplia infraestructura de servicios y amenities: • Cancha de golf • Club House • Spa y gimnasio • Piscinas • Áreas deportivas y recreativas • Amplios espacios verdes Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una inversión patrimonial en un entorno natural. Valor: USD 17.000 contado. Consulte financiación. Consultanos para más información o coordinar una visita. Fidus Inversiones no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Héctor Gabriel Siboldi, Colegiado CABA 8927, CMQ 960, . La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.979/mes

Necesitas ingresos por $ 595.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote de 1.084 m² en Haras del Sur I, Haras Del Sur, Dolores, Buenos Aires

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