venta
USD 26.000
Terreno · 408m²
Arturo Segui·408 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Arturo Segui
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Arturo Segui
Terreno en Venta - 432 m² - Arturo Seguí, La Plata
134 Bis e/ 406 y 407 · Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 432 m²
Precio frente a los parecidos de Arturo Segui
Pide USD 35.000, un 9% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Arturo Segui publicados a menos de 10 cuadras de 134 Bis e/ 406 y 407.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 81lo normal · 74
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 32.000
- Tamaño normal
- 442 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 53
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 313.800/mes
Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.
Educacion
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 36 DE LA PLATA · centro de salud · publico16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arturo Segui
El precio de terrenos en Arturo Segui esta hoy en una mediana de USD 32 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 21,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arturo Segui
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.7%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Arturo Segui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
134 Bis e/ 406 y 407, Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires
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