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Terreno en venta en Abasto
Terreno en Venta - 327 m² - San José, Abasto, La Plata
San José · Abasto, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 327 m²
Precio frente a los parecidos de Abasto
Pide USD 20.000, un 26% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de San José.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 15.855
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.
Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Abasto
- Mediana del barrio
- USD 26.500
- Avisos relevados
- 167
El precio mediano de los terrenos en venta en Abasto es USD 26.500, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San José, Abasto, la Plata, GBA Sur
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