Terreno en venta en Abasto
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Abasto

Terreno en Venta - - 18000 m - La Plata - Abasto

198 y 498 · Abasto, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
18.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abasto, 18000 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 101.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 6 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 101.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
18587 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle 198 y 498 (Abasto, La Plata, G.B.A. Zona Sur). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 100mts de frente por 180mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de Ver datos mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.073.636/mes

Necesitas ingresos por $ 4.294.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
195
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Abasto es USD 25.000, tomando los 195 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

198 y 498, Abasto, la Plata, GBA Sur

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